中古屋的優點

　　在香港、在台灣，這一兩年中古屋的買賣市場，尤其受歡迎，中古屋它有特殊的條件，比如：

1. 地點佳：在精華地段要蓋新房子已經不太多了，許多人情有獨鍾，喜歡住在好的學區，住在林蔭大道旁，在沒有新房子的情況下，也只好買中古屋。
2. 價錢便宜：房子隨著年齡折舊了，建材當然沒有現在的鋼骨結構好，所以中古屋的價位比較低簾。
3. 離商圈近，生活機能好，大眾運輸方便的地方，會為附近的房地產帶來非常多的機會，捷運能到的地方８０％都是舊社區，在早期早就有了商圈的成立，捷運開了以後更為居家帶來方便。

選購中古屋要注意哪些事項

1. 一般人為了房子的賣相，將舊屋全部粉刷一遍，完全看不出來曾經有漏水，或者是壁癌的問題出現，建議你如果喜歡這個房子，不妨在下大雨後當天或是第二天，到舊屋的地方走動走動，了解你買的產品是優還是壞。
2. 可拿硬幣敲敲磁磚：隨時帶個十元的銅幣去檢驗屋子，在浴室和廚房的牆面輕輕敲磁磚，你會發現兩者之間的聲音會有很大的落差，當你聽到好像是“空、空、空”的聲音，表示磁磚不牢即將脫落，如果敲出來有實心的感覺，代表磁磚牢固。
3. 帶蚊香驗浴室、廚房的抽風機：浴室、廚房的抽風機，它的抽風力強不強，光是用看的不保險，建議你帶一個蚊香點在現場，打開抽風機試抽一下，看抽風的能力強不強。
4. 買房子前到四週圍逛一逛，坊間有句話說「遠親不如近鄰」，買了房子後跟鄰居的交往是非常的重要，有好的鄰居就有好的居家環境，不妨在附近蹓躂蹓躂，詢問此屋前手之經歷，了解一下為什麼急於脫手。
5. 從客廳往屋外看：一般房子外面忌行煞，往往有路沖或是電線桿、高壓電、牆角、馬路、警察局、法院、橋樑，都有可能影響屋內的居家環境，盡可能不要買在有這些問題的地方，房子的居住其實是一個心理學，你長期住在不好的磁場裡，你也會感覺到不順心，人事物也會不順。

　　假如你已經購買了中古屋，既來之則安之，搬進去的時候有一些可以改變前一個屋主運氣的方法：

1. 重新粉刷讓屋子換運氣。
2. 前屋主所留下來的傢俱盡可能都丟掉，如果沒有辦法丟掉也要油漆或重新整一遍。
3. 所有的燈泡全部都換掉。
4. 未搬進去前，隨便找一個日子，用三分之二的鹽加三分之一的米，灑在屋子的四周圍，三天後才可以清掃掉。
5. 搬進去的前三天，燈火通明７２小時。
6.  用洗米的水擦拭窗戶及地上。
7.  屋內原有的鏡子盡可能移除掉。
8. 陽台庭院的盆栽如果要留下來，要結紅彩。